Kentsel dönüşüm kira yardımı konusunda araştırmalar son dönemlerde çokça artmaktadır. İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin her ilinde yoğunlaşan kentsel dönüşümler sonucunda vatandaşlarımızın kira yardımı sorularına cevap olmak için bu makalemizde tüm merak ettiklerinizi yanıtlayacağız. Herhangi bir bilgi eksikliğinin oluşmaması için sonuna kadar okumayı unutmayın.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Nedir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuruları normal sosyal destek başvurularından kesin çizgilerle ayrılmaktadır. Kira desteği, 6306 sayılı Kanun kapsamında işleme koyulmaktadır ve kentsel dönüşüm sürecindeki barınma giderlerine katkı sağlama amacını taşır.
Kira ve Taşınma Desteğinin Farkı
Aylık ödeme ve tek seferlik ödeme olarak ödeme seçenekleri 2 seçenek üzerine yoğunlaşmıştır. Vatandaşlarımızın kafasındaki “her ay bana para yatsın ve ben de kiramı ödeyim” mantığı her seferinde doğru değildir ve seçeceğiniz yardım türüne göre tek seferlik yardım alma olasılığınız yüksektir.
Yararlandığınız Desteğe Göre Yardım
Kira yardımı tek başına devlet, belediye veya çalıştığınız inşaat şirketi tarafından verilen yardım değildir. Bakanlık kira yardımı, belediye desteği ve Yarısı Bizden gibi yardım türleri birbirinden farklıdır ve veren kurumlar da aynı şekilde farklılaşmıştır. Örneğin Yarısı Bizden isimli yardımla verilen 125.000 TL’lik tutar, kira yardımı fiyatlarından ayrı bir unsur olarak karşımıza çıkmıştır.
Kira Yardımını Kimler Alabilir?
Bu başlık altında alacağınız bilgiler ile kira yardımına uygunluğunuzu ve hangi kira yardımını alabileceğinizi öğreneceksiniz.
Ev Sahiplerinin Hakları
Kira yardımı almak için riskli yapıda oturma şartı aranmadığını unutmayın. Yani benim yapım biraz daha yeni, bana kira yardımı verilmez düşüncesine girmenize gerek yok. Aynı türden daireleriniz var ise kira yardımında sadece 1 daireniz üzerinden yardım alabileceğinizi bilin. Bir konut yerine iş yeriniz var ise bu başvuruların birbirinden bağımsız olarak değerlendirilir.
Kiracıların Hakları
Eğer kiracı iseniz oturduğunuz konutun yapı kimlik numarasını aldığınız tarihteki ikametinizin ve tahliye tarihinizi belgelemeniz gerektiğini unutmayın. Eski ve yeni adresinizin kayıtları oldukça önemlidir.
Hisseli Evlerde Başvuru
Eğer hisseli bir evde yaşıyorsanız, hissedarlar olarak ayrı ayrı başvuru yapmanız gerekmektedir. Ödeme hisse oranına göre değişmektedir. İki hissedar varsa iki yardım alınamaz.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Ne Kadar?
Kentsel dönüşüm kira yardımı aşağıdaki gibidir.
| İl grubu | Ev sahibi için aylık | Kiracı için tek seferlik | Sınırlı aynı hak sahibi için tek seferlik |
|---|---|---|---|
| İstanbul | 8.000 TL | 16.000 TL | 40.000 TL |
| Ankara, Antalya, Bursa, İzmir | 6.500 TL | 13.000 TL | 32.500 TL |
| Diğer büyükşehirler | 5.500 TL | 11.000 TL | 27.500 TL |
| Diğer iller | 4.500 TL | 9.000 TL | 22.500 TL |
Kaynak: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı; kontrol tarihi: 26.09.2026
Yardım Kirayı Ne Kadar Karşılar?
Örnek olarak aşağıdaki gibi bir sonuç karşınıza çıkar:
- Yeni evinizin kirası: 25.000 TL
- İstanbul aylık kira desteği: 8.000 TL
- Sizin ödemeniz gereken: 17.000 TL
Bu örnek bir hesaplandırmadır, aşağıda yaşadığınız şehri seçerek net bir hesaplama yapabilirsiniz.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Hesaplama Aracı
Bu aracımız ile yaşadığınız şehri seçerek ortalama yardımı hesaplayabilirsiniz.
Kira Yardımı Kaç Ay Sürer?
Kira yardımları binanın durumuna göre değişiklik göstermektedir.
Riskli Binalarda Yardım Süresi
Riskli alan dışındaki riskli binalarda yardım süresi 18 aydır. İnşaat süresinin uzaması yardımın uzaması anlamına gelmemektedir.
Alan Bazlı Kentsel Dönüşüm
Riskli ve rezerv alanlarda kentsel dönüşüm sürecinde 48 aya kadar yardım yapılmaktadır. Ancak şunu da unutmayın ki sabit 48 ay gibi yardım yoktur.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Başvuru şartlarını sağlayan ev sahipleri ve kiracılar bu yardımı alabilir.
Standart destekler dışında kiracıya bulunduğu ildeki aylık yardımın iki katı tek seferlik ödenir. Örneğin İstanbul'da ödenen tutar 16.000 TL'dir.
Riskli yapılara ilişkin başvurunuzu, adresinizin bulunduğu ildeki Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne yapabilirsiniz.
Evet vardır. Yıkım başladıktan maksimum 1 sene içinde yardım için başvurmalısınız. Başvuru kayıt numaranızı saklamanızı öneriyoruz.
Yardımlarda ikamet etme şartı aranmamaktadır.
Ayrı başvurular yapılması sonucunda hisse oranına göre belirlenir.
